Hullu yli 1,2 miljardin rahaston kokoelma! Erikoispaperijättiläinen käy läpi suuren muutoksen maan ja koneiden myymisessä, jyrkkä pudotus 68 %. Mitä sen pitäisi tehdä?
Minfeng Special Paper Co., Ltd. julkaisi kaksi suurta ilmoitusta illalla 29. syyskuuta, joissa se ilmoitti useista merkittävistä muutoksista, jotka koskevat yhtiön ydinomaisuutta. Nämä toimenpiteet eivät ole yksinkertaisia taloudellisia operaatioita, vaan "maan myynnin" ja "laitteiden myynnin" syvällistä strategista säätöä rinnakkain, jonka tarkoituksena on elvyttää perusteellisesti olemassa oleva omaisuus, optimoida teollinen rakenne ja kasvattaa merkittävästi yhtiön kassavirtaa.
Ydinomaisuuden hävittäminen, valtavan pakkolunastuskorvaussopimuksen allekirjoittaminen
Minfeng Special Paper ilmoitti, että Nanhun tehdasalueella poistetut laitteet ja niitä tukevat varaosat listataan julkisesti myyntiin. Omaisuuden myyntiin kuuluu 10 alkuperäistä paperitehdasta, nimittäin nro 5, nro 6, nro 8, nro 9, nro 12, nro 18, nro 19, nro 20, nro 21 ja nro 22, sekä alkuperäisen nro 7 päällystyslaitoksen, koneenkorjauslaitoksen, lämpövoimalaitoksen, vesihuoltolaitoksen, painolaitoksen ja julkisen sektorin laitteet.
Myynnin syynä on se, että Nanhun tehdasalue on suljettu kokonaan. Myynnin tavoitteena on elvyttää yhtiön omaisuutta, parantaa omaisuuden toiminnan tehokkuutta ja maksuvalmiutta. Transaktiotapa listataan julkisesti myytäväksi Jiaxing Property Rights Companyn kautta. Jiaxing Truth Real Estate Asset Apraisal Co., Ltd.:n tekemän arvioinnin mukaan (käyttämällä kustannusmenetelmää, vertailupäivämääränä 30.6.2025), arvioitu arvo on lähes 175 miljoonaa RMB (sisältää arvonlisäveron). Alkuperäinen listaushinta ei saa olla tätä arviointiarvoa alempi.
Näiden omaisuuserien alkuperäinen kirjanpitoarvo on noin 1,28 miljardia yuania, mutta tilintarkastamaton nettokirjanpitoarvo on vain 164 miljoonaa yuania. Arvioitu arvo (175 milj. yuania) on noussut noin 38,89 milj. yuania verrattuna nettoarvoon (136 milj. yuania) ilman asennusmaksuja, kasvuvauhdin ollessa 28,65 %.
Samaan aikaan yhtiö ilmoitti myös allekirjoittaneensa "puitesopimuksen valtion omistaman maan talon pakkolunastuksen korvaamisesta" Jiaxingin kaupungin Nanhun alueen kansanhallituksen ja Jiaxing Industrial Development Group Co., Ltd.:n (yhtiön välillinen määräysvaltainen osakkeenomistaja) kanssa. Lunastamiseen kuuluvat Minfeng (vaihe II), Robert Pryke Building, Minfeng Union Building, 1923, Minfeng Auditorium ja Minfeng Factory Water Pump Station tontti, jossa yhtiön ja sen määräysvaltaisen osakkeenomistajan Minfeng Groupin kiinteistöt sijaitsevat. Yrityksen saaman korvauksen kokonaismäärä on noin 1,08 miljardia RMB. (Niistä 8,8793 miljoonaa yuania kerätään muiden yritysten puolesta ja ne on siirrettävä.)
Kun Minfeng Special Paper vihdoin saa päätökseen näiden kahden omaisuuden myynnin, se tuo yritykselle valtavan yli 1,25 miljardin yuanin kassavirran, mikä on epäilemättä "verta muuttava" uudestisyntyminen perinteiselle tuotantoyritykselle.
1. Suorituksen heikkeneminen ei ole "kriittinen sairaus", vaan "leikkaus"
Minfeng Special Paperin puolivuosittaisen talousraportin mukaan Minfeng Special Paper saavutti 601 miljoonan yuanin liikevaihtoa vuoden 2025 ensimmäisellä puoliskolla, mikä on merkittävä 23,21 %:n -laskua-vuotta verrattuna; Pörssiyhtiön osakkeenomistajille kuuluva nettovoitto oli vain 15,0737 miljoonaa yuania, mikä on 68,88 % jyrkkä lasku-vuotiaaseen verrattuna-. Samaan aikaan yhtiön taseen loppusumma on 3,023 miljardia juania, emoyhtiön nettovarallisuus 1,509 miljardia juania ja omaisuussuhde pysyy hyvällä tasolla 50,06 %. Pinnalla katsottuna tulojen ja voittojen "kaksinkertainen lasku" näyttää osoittavan markkinakilpailun pahenemista. Mutta yritys ilmoitti selvästi, että tämä ei ole "markkinasairaus", vaan "strateginen leikkaus".
Ydinsyynä on yhtiön ennakoiva strateginen vähentäminen ja kapasiteetin supistaminen. Vuoden 2024 toisella puoliskolla yhtiö lopetti vapaaehtoisesti kahden paperikoneen, PM20 ja PM22, toiminnan. Nämä kaksi paperikonetta suljettiin kokonaan vuoden ensimmäisellä puoliskolla, mikä on suoraan johtanut tuotannon ja myynnin--vuotta laskuun, mikä on tärkein syy liikevaihdon ja voiton merkittävään laskuun.
Lisäksi vuoden 2024 ensimmäisellä neljänneksellä syntyi merkittäviä kertaluonteisia voittoja (arvonlisäveron vähennys 11,0435 miljoonaa yuania), ja rahoituskulujen kasvu (korkotuottojen lasku) alensi edelleen tämän jakson tulosta. Suuren määrän lopetettujen laitteiden myynti (mukaan lukien lopetetut PM20, PM22 jne.) on "strategisen vähennyksen" perusteellinen toteutus. Yritys jättää hyvästit vanhalle aikakaudelle ja vanhalle tuotantokapasiteetille ja keskittää resursseja ydinliiketoimintaan, joka tuottaa arvokasta -lisättyä erikoispaperia.
2. Käteinen on kuningas: varaa "ammustarvikkeet" tulevaa muutosta varten
Omaisuuden myynnin ja omaisuuden pakkolunastuksen kautta Minfeng Special Paper saa valtavan määrän varoja. Tämä kauppa aktivoi tehokkaasti suuren määrän olemassa olevaa omaisuutta Nanhun tehdasalueella, lisää merkittävästi yhtiön liikevaihtoa ja vaikuttaa myönteisesti yhtiön taloudelliseen asemaan ja liiketoiminnan tulokseen. Terveen 50,06 %:n omaisuusvastuusuhteen ylläpitämisen perusteella valtavien käteissummien lisääminen vahvistaa ennennäkemättömän varojen likviditeettiä ja riskinsietokykyä. Samalla tästä rahoituksesta tulee vankka pohja yhtiön seuraavalle teolliselle uudistukselle, teknologiselle muutokselle tai uusien kasvupisteiden löytämiselle. Yritys ei ainoastaan ota sosiaalista vastuuta kaupunkien uudistamisesta Jiaxingissa, vaan se myös luo valtavasti tilaa omalle teolliselle uudistukselleen ja pitkän aikavälin{5}}kehitykseensä.
Veteraanien erikoispaperijättiläisten "laihtuminen" ja "uudestisyntyminen".
Tämä Minfeng Special Paperin toimintasarja on "lintujen häkki". Se ei vain käsitellyt suurta määrää käyttämättömänä olevaa omaisuutta suljetulla tehdasalueella, haki nopeasti varoja, mutta myös hyödynsi kaupunkien uudistamisen mahdollisuutta saattaakseen päätökseen valtavan omaisuuden korvaamisen, mikä tuotti kaksinkertaisen taloudellisen ja sosiaalisen hyödyn.
Yritys luopuu määrätietoisesti menneisyydestä, vaihtaa synnytyskipuja uuteen elämään, vapauttaa resurssit täysin tehottomasta ja vanhentuneesta tuotantokapasiteetista, luo vankan perustan keskittymiselle erikoispaperin pääliiketoimintaan ja korkealaatuisen-kehityksen saavuttamiseen. Tämä on tyypillinen tapaus vanhan teollisuusjätin strategisesta supistuksesta, vallan kertymisestä ja uudestisyntymisen pyrkimyksestä muuttuvana aikana.